花蓮別墅  吉安買屋 / 吉安買房 - 花蓮❤️慈科大❤️全新整理❤️別墅花蓮退休宅

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1180 萬
參考單價：26.64 萬/坪
地址：花蓮縣吉安鄉明義五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 3衛 3陽台
總坪數：44.3 坪 (不含車位面積)
主建物面積：42.85 坪
附屬建物面積：1.45 坪
土地面積：30.31 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件值得考慮，但需視買家的具體需求與體能狀況而定。

主要理由： 這是一棟具備「高性價比空間」的物件。若您追求花蓮吉安鄉的寧靜生活環境，且需要大坪數的居住空間（如家庭團聚或長輩同住），其 3 房 3 衛的格局與全新整理的現況非常具吸引力。然而，30 年屋齡與4 樓無電梯是必須慎重考量的痛點，特別是若您購買目的是作為「退休宅」，上下樓的便利性將是長期生活的重大挑戰。此外，缺乏車位也是現代住宅的重要短板。建議在決定前，務必親自確認房屋結構安全狀況（特別是防水與管線），並確認自身對爬樓層的接受度，若這些條件能接受，這將是一筆具備生活價值的資產。